| 登記原因証明情報 |
| 司法書士作成の登記原因証明情報のほか、下記既存文書が登記原因証明情報になります。 |
| 番号 |
登記事由 |
登記原因証明情報の例 |
| Ⅰ |
登記名義人表示変更に関する登記 |
| 1 |
住所変更による登記名義人表示変更 |
住民票・戸籍附票 |
| 2 |
氏名変更による登記名義人表示変更 |
戸籍謄本等 |
| 3 |
会社（法人）の本店（主たる事務所）移転による登記名義人表示変更 |
会社（法人）の履歴事項証明書等 |
| 4 |
会社（法人）の商号（名称）変更による登記名義人表示変更 |
会社（法人）の履歴事項証明書等 |
| Ⅱ |
所有権移転に関する登記 |
| 1 |
敷地権付区分建物の所有権保存 |
売買契約書＋承諾書 |
| 2 |
売買時に所有権移転する場合（意思表示のみで移転） |
売買契約書 |
| 3 |
代金受領時所有権移転特約のある売買 |
売買契約書＋売買代金領収書 |
| 4 |
特定遺贈による所有権移転 |
遺言書＋戸籍謄本（死亡記載あるもの） |
| 5 |
贈与による所有権移転 |
贈与契約書 |
| 6 |
贈与後農地法の許可を取得した所有権移転 |
贈与契約書＋農地法の許可書 |
| 7 |
法定相続による所有権移転 |
（除籍）戸籍謄本等 |
| 8 |
遺産分割に基づく相続による所有権移転 |
遺産分割協議書＋（除籍）戸籍謄本等 |
| 9 |
法定相続登記後の遺産分割による持分移転 |
遺産分割協議書 |
| 10 |
共有物分割による所有権移転・持分移転 |
共有物分割契約書 |
| 11 |
会社合併による所有権移転 |
合併記載ある法人の履歴事項証明書等 |
| 12 |
会社分割による所有権移転 |
会社分割記載のある履歴事項証明書等＋分割契約書又分割計画書 |
| 13 |
交換による所有権移転 |
交換契約書 |
| 14 |
譲渡担保による所有権移転 |
譲渡担保契約書 |
| 15 |
代物弁済による所有権移転 |
代物弁済契約書 |
| 16 |
合意解除による所有権移転 |
合意解除証書 |
| 17 |
和解契約による所有権移転 |
和解契約書 |
| 18 |
売買契約の合意解除による所有権移転抹消 |
合意解除証書 |
| Ⅲ |
（根）抵当権に関する登記 |
| 1 |
（根）抵当権設定 |
（根）抵当権設定契約書 |
| 2 |
（根）抵当権追加設定 |
（根）抵当権追加設定契約書 |
| 3 |
債権譲渡による抵当権移転 |
債権譲渡契約書 |
| 4 |
代位弁済による抵当権移転 |
代位弁済証書 |
| 5 |
合併による抵当権移転 |
合併記載ある法人の履歴事項証明書等 |
| 6 |
会社分割による抵当権移転 |
会社分割記載のある履歴事項証明書等＋分割契約書又分割計画書 |
| 7 |
免責的債務引受による抵当権の債務者の変更 |
債務引受証書 |
| 8 |
債務者の相続による抵当権の債務者の変更（遺産分割協議が行われない場合） |
（除籍）戸籍謄本等 |
| 9 |
債務者の相続による抵当権の債務者の変更（遺産分割協議が行われた場合） |
遺産分割協議書＋（除籍）戸籍謄本等 |
| 10 |
会社合併による抵当権の債務者の変更 |
合併記載ある会社の履歴事項証明書等 |
| 11 |
会社分割による抵当権の債務者の変更 |
会社分割記載のある履歴事項証明書等＋分割契約書又分割計画書 |
| 12 |
更改による抵当権の債務者の変更 |
更改契約書 |
| 13 |
債務者の住所（本店）移転による抵当権の債務者の表示変更 |
住民票・戸籍附票（法人の履歴事項証明書等） |
| 14 |
抵当権の効力を所有権全部に及ぼす変更 |
追加設定契約書 |
| 15 |
転抵当権 |
転抵当権設定契約書 |
| 16 |
抵当権のみの譲渡 |
抵当権譲渡契約書 |
| 17 |
抵当権のみの放棄 |
抵当権放棄契約書 |
| 18 |
（根）抵当権の順位変更 |
順位変更契約書 |
| 19 |
弁済による抵当権抹消 |
弁済証書 |
| 20 |
放棄による（根）抵当権抹消 |
放棄証書 |
| 21 |
合意解除による（根）抵当権抹消 |
解除証書 |
| 22 |
根抵当権全部譲渡 |
根抵当権譲渡契約書＋承諾書 |
| 23 |
根抵当権分割譲渡 |
根抵当権分割譲渡契約書＋承諾書 |
| 24 |
会社合併による根抵当権移転（元本確定前） |
合併記載ある会社の履歴事項証明書等 |
| 25 |
会社分割による根抵当権移転（元本確定前） |
会社分割記載のある会社の履歴事項証明書等 |
| 26 |
元本確定後の債権全部譲渡による根抵当権移転 |
債権譲渡契約書 |
| 27 |
元本確定後の保証人の全額代位弁済による根抵当権移転 |
代位返済証書 |
| 28 |
会社合併による根抵当権移転（元本確定後） |
合併記載ある会社の履歴事項証明書等 |
| 29 |
会社分割による根抵当権移転（元本確定後） |
会社分割記載のある会社の履歴事項証明書等＋分割契約書又分割計画書 |
| 30 |
根抵当権の極度額の変更（元本確定前） |
根抵当権変更契約書（極度額変更） |
| 31 |
債務者の相続による根抵当権の債務者の変更 |
（除籍）戸籍謄本等 |
| 32 |
根抵当権の相続の場合の指定債務者の合意 |
根抵当権者指定の合意書 |
| 33 |
根抵当権元本確定請求による元本確定の登記 |
元本確定請求を証する配達証明付内容証明郵便 |
| 34 |
破産手続開始決定による元本確定の登記 |
破産手続開始決定書 |
| 35 |
根抵当権の消滅請求による根抵当権抹消 |
供託書正本＋消滅請求を証する配達証明付内容証明郵便 |
| Ⅳ |
質権に関する登記 |
| 1 |
質権設定 |
質権設定契約書 |
| 2 |
債権譲渡による質権移転 |
債権譲渡契約書 |
| 3 |
転質 |
転質契約書 |
| Ⅴ |
地上権に関する登記 |
| 1 |
地上権設定 |
地上権設定契約書 |
| 2 |
地上権の売買による移転 |
地上権売買契約書 |
| 3 |
地上権の目的変更 |
地上権変更契約書 |
| Ⅵ |
賃借権に関する登記 |
| 1 |
土地（建物）賃借権設定 |
賃借権設定契約書 |
| 2 |
事業用借地権設定 |
事業用借地権設定公正証書 |
| 3 |
転貸による賃借権移転 |
転貸借契約書 |
| 4 |
賃借権の売買による移転（特約で譲渡転貸可の場合以外） |
賃借権売買契約書＋賃貸人の承諾書（印鑑証明書付） |
| Ⅶ |
仮登記に関する登記 |
| 1 |
売買による所有権移転仮登記（１号仮登記） |
売買契約書 |
| 2 |
売買予約による所有権移転請求権仮登記（２号仮登記） |
売買予約契約書 |
| 3 |
停止条件付所有権移転の仮登記（２号仮登記） |
停止条件付売買契約書 |
| 4 |
手続上の条件具備による所有権移転仮登記の本登記 |
売買契約書 |
| 5 |
農地の停止条件付所有権売買の条件成就による所有権移転仮登記の本登記 |
売買契約書＋農地法の許可書 |
| Ⅷ |
判決・和解・調停による登記 |
| 1 |
判決による登記 |
判決正本＋確定証明書＋（執行文） |
| 2 |
和解による登記 |
和解調書正本＋（執行文） |
| 3 |
調停による登記 |
調停調書正本＋（執行文） |
